Andelsbolig køb kræver rådgivning, baseret på indsigt, erfaring og indlevelse.
En andel kan være smutvejen til din drømmebolig. Men markedet for andelsboliger rummer både gode køb og dårlige køb. Derfor skal du sørge for at få uvildig og kvalificeret rådgivning – inden du køber.
Hos andelsboligpris.dk har vi arbejdet med andelsboliger siden 2005. Så vi har både indsigt og erfaring. Vi er tillige uvildige - vores køberrådgivning sigter kun på det ene forhold, at du ender med at købe en god andel til den rigtige pris.
Vi har løst knap 150 opgaver. Mest for privatkunder, men tillige for enkelte advokater og en række pengeinstitutter. Alle kunder har udtrykt stor tilfredshed med vores arbejde. Vi svarer ikke bare på et enkelt spørgsmål omkring økonomien i en forening. Vi læser ikke bare en købsaftale. Vi favner opgaven, idet vi forsøger at sætte os i dit sted. Vi samler alle fragmenter, vi sammenligner med alternativer. Og vi ender med at rådgive dig, om andelen overhovedet er værd at købe. Om det er en andel, vi selv ville købe – og i givet fald til hvilken pris.
Vores grundige analyse og de mange samtaler sigter på, at du kommer til tilhøre gruppen af de mest vidende og bedst orienterede købere af andelsboliger på markedet. Du kan læse om vores kunders erfaring med samarbejdet under “kunderne siger”.
Køb af andelsbolig er langt mere komplekst
end køb af ejerbolig.
Når du køber en andelsbolig køber du boligretten i en andelsboligforening. Der er meget stor forskel på andelsboligforeningerne. Derfor er det ikke nok, at du kan lide selve boligen. Du skal have vished for, at den aktuelle og fremtidige økonomi i foreningen ser fornuftig ud. Og du skal have vished for, at andelen ikke er prisfastsat urealistisk højt i forhold til dine alternativer. Det være sig en ejerbolig eller en anden andelsbolig.
Vi løser opgaven for dig ved at fortælle alt om den aktuelle forening, ved at bedømme fordele og ulemper ved andelen og ved at fortælle dig, hvordan andelen står sig i konkurrencen med de andre andele i området, som vi har analyseret. Køb af en fornuftig andel, som tåler sammenligning med de bedste i området, sikrer at du ikke er bagud på point fra starten.
Vi har udarbejdet en let forståelig regnearksmodel, hvor vi sammenligner dine omkostninger ved at bo i andelsboligen med omkostningerne ved at bo i ejerbolig. Vi fortæller dig dermed, hvor meget du kan tillade dig at betale for en ejerbolig for at det køb er ligeså godt som købet af andelsboligen.
Også blandt andelsboligerne peger vi på alternativer til andelen, du er faldet for. Vi har læst regnskaber i flere hundrede foreninger. Så vi ved, hvordan en god andelsboligforening er skruet sammen. Og vi ved præcis, hvordan de bedste andele bliver handlet.
Sådan arbejder vi hos andelsboligpris.dk.
Vi skal bruge regnskab for foreningen, vedtægter og referat fra foreningens seneste generalforsamling. Og samtidig skal vi have informationer om den månedlige boligafgift og vi skal vide, hvilken pris du regner med at kunne købe andelen for.
Så tager vi arbejdstøjet på. Vi læser det tilsendte materiale og søger yderligere information på nettet. Herefter skriver vi analysen på 8-9 sider. Her stiller vi tingene overskueligt op og vi siger vores ærlige mening om andelen du er faldet for.
Du modtager vores analyse pr. mail og samtidig pr. post. Og så gennemgår vi tal og konklusioner sammen med dig over telefonen. Vi taler mange gange og i lang tid med vores kunder.
Vi arbejder hurtigt, så du har vores analyse indenfor 1-2 arbejdsdage.
Ring gerne 2164 7908 og fortæl om andelen, du overvejer at købe. Det er helt uforpligtende.